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房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产

时间: 2018-12-21 04:57 作者:admin 来源:未知 点击:

  四年前,直子和小田隆之得到了一套免费的房子。这是一处宽敞的两层住宅,坐落在东京都小冈山一条蜿蜒的乡村公路边,周围树木环抱,景色宜人。搬家前,这对夫妇和他们的孩子,两个十几岁的孩子和一个五岁的孩子,不断和直子的父母住在一起。

  45岁的直子说:“咱们的新家需要做很多补缀工作,但咱们不断想住在乡下,拥有一个大花园。”免费住房听起来像是一个圈套。但日本面临着一个不同平常的房地产问题:其住房数量超过了居住人口。

  根据日本政策论坛的数据,2013年,日本有6100万套住房和5200万户家庭,而且这一情况还会变得更糟。

  据日本国家人口与社会保障研究所的数据,到2065年,日本人口预计将从1.27亿降至约8800万,这意味着需要住房的人将更少。

  据预测,到2040年,日本将会有近900个城镇和村子消失,而冈山就是其中之一。“2014年,咱们发现冈山是预计2040年前消失的三个东京国都镇之一,”冈山青年振兴局官员新岛淳良表示。

  从东京市中心到冈山,乘火车向西需要两个小时。在20世纪60年代,这里的人口超过1.3万,木料贸易利润丰厚。但在20世纪90年代进口自由化和木料需求下降之后,大大都年轻人都搬到了城市。如今,冈山只有5200名居民。

  2014年,该地域建设了“空房银行”(akiyabank),即空置房计划,将潜伏购房者与上了年纪的房主和空置房配对。尽管空房银行如今在日本各地很常见,但每个城镇都有自己的条件。

  例如,冈山市为新的申请者提供房屋维修补助,并以每100平方米至多8820美元的价格鼓励“空房银行”业主放弃空置房产。

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